Руководителю департамента государственных доходов по г. Шымкенту Кошерову Н. от ТОО «Стекольный завод «Дархан» БИН: 000240000764 адрес: г. Шымкент, ж/м Сайрам, ул. Автодороги 678 км. Представитель по доверенности Фаритов Антон Шамильевич ИИН 820810302299 адрес г. Шымкент, 8 мкр, д.64, кв. 19 тел.8 776 050 77 76 Жалоба На действия временного управляющего ТОО «Стекольный завод Дархан» о включения требований АО «Фонд проблемных кредитов» во вторую очередь В производстве Специализированного межрайонного экономического суда г. Шымкента находится гражданское дело по иску РГУ Управление государственных доходов по Аль-Фарабийскому району г. Шымкента о признании ТОО «Стекольный завод «Дархан» банкротом. В рамках судебного процесса был назначен временный управляющий ТОО «Стекольный завод «Дархан» Салыбек К.К. В порядке ст. 90 Закона Республики Казахстан «О реабилитации и банкротстве» временном управляющим Салыбек К.К. были приняты требования кредитора АО «Фонд проблемных кредитов» в сумме 1 946 211 377 тенге. При в включении в реестр требований кредиторов ТОО «Стекольный завод Дархан», требования АО «Фонд проблемных кредитов» были отнесены ко второй очереди, как требования «залогового кредитора», т.е. требования, обеспеченные залогом. Вместе с тем АО «Фонд проблемных кредитов» реализовал своё право залога в связи с чем залог был прекращён, а документы т.е. договора залога потеряли свою актуальность. 17 апреля 2018 года проведен электронный аукцион по реализации заложенного имущества. В связи с тем, что для участия в аукционе подано менее двух заявок, аукцион признан несостоявшимся, а 18 апреля 2018 года постановлением ЧСИ Малтабарова А.Ж. заложенное имущество передано Фонду. После проведения аукциона и вынесения постановления ЧСИ Малтабарова А.Ж. о передаче имущества в АО «Фонд проблемных кредитов». Согласно пункта 1, статьи 37 Закона Республики Казахстан «Об ипотеке недвижимого имущества» Основания прекращения ипотеки: Ипотека прекращается по основаниям, предусмотренным статьей 322 Гражданского кодекса Республики Казахстан, если иное не предусмотрено настоящим Законом. Государственная регистрация прекращения ипотеки недвижимого имущества в связи с исполнением основного обязательства, обращением взыскания на предмет ипотеки и иным основаниям осуществляется в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно подпункта 3), пункта 2, статьи 20 Закона Республики Казахстан «Об ипотеке недвижимого имущества» Основание и способы реализации ипотеки: обращения в свою собственность заложенного имущества в случае объявления торгов несостоявшимися. Согласно подпункта 4), пункта 1, статьи 322 Гражданского кодекса Республики Казахстан Залог прекращается: в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной (статья 319 настоящего Кодекса). Согласно пункта 5, статьи 319 Гражданского кодекса Республики Казахстан При объявлении торгов несостоявшимися, ввиду участия в них менее двух покупателей, залогодержатель вправе либо обратить заложенное имущество в свою собственность по его текущей оценочной стоимости, устанавливаемой решением суда или доверенным лицом на основании отчета об оценке, составленного оценщиком, либо требовать назначения новых торгов. Согласно подпункта 4), пункта 6, статьи 48. Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» Запись о государственной регистрации залога погашается: прекращении залога по иным основаниям, предусмотренным статьёй 322 Гражданского кодекса Республики Казахстан. В соответствии с действующим законодательством, положениями - пункта 1, статьи 37, подпункта 3), пункта 2, статьи 20 Закона Республики Казахстан «Об ипотеке недвижимого имущества»; - пункта 5, статьи 319, подпункта 4), пункта 1, статьи 322 Гражданского кодекса Республики Казахстан; - подпункта 4), пункта 1, статьи 37, пункта 6, статьи 48. Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». 18 апреля 2018 года постановлением о передаче залогового имущества в АО «Фонд проблемных кредитов», Фондом было реализовано право ипотеки, а залог имущества ТОО «Стекольный завод «Дархан» прекращен. Однако АО «Фонд проблемных кредитов» не производил необходимых действий как собственник и не зарегистрировал за собой право собственности на залоговое имущество ТОО «Стекольный завод «Дархан» на протяжении более полутора лет (19 месяцев). Определением Специализированного межрайонного экономического суда г. Шымкента было принято к производству гражданское дело № 5265-20-00-2/182 от 31 января 2020 года, о призвании банкротом ТОО «Стекольный завод «Дархан», 11 февраля 2020 г. был назначен временный управляющий. Согласно статьи 50 Закона Республики Казахстан «О реабилитации и банкротстве» Последствия возбуждения производства по делу о реабилитации или банкротстве 1. С даты вынесения определения о возбуждении производства по делу о реабилитации или банкротстве: 2) исполнение ранее принятых решений судов, арбитражных решений, решений органов государственных доходов, а также собственников (учредителей, участников), уполномоченных ими органов или органов должника в отношении его имущества приостанавливается, за исключением выплат гражданам, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью без учета требований о возмещении морального вреда; 2-1) приостанавливается начисление неустойки (пени, штрафов) по всем видам задолженности должника; 3) любые требования кредиторов к должнику могут быть предъявлены только в пределах процедур реабилитации или банкротства, предусмотренных настоящим Законом, за исключением требований по исполнению гарантий и поручительств третьими лицами, а также обращения взыскания на предмет залога в случаях, когда залогодателем выступают третьи лица. В соответствии статьи 50, статьи 90 Закона Республики Казахстан «О реабилитации и банкротстве», АО «Фонд проблемных кредитов» были предъявлены имущественные требования к ТОО «Стекольный завод «Дархан», однако такие требования не имеют к моменту их предъявления не обеспечены залогом, оформленным в соответствии с законодательством Республики Казахстан как того требует В соответствии с пунктом 3 статьи 100 Закона Республики Казахстан «О реабилитации и банкротстве» Очередность распределения имущественной массы: Во вторую очередь удовлетворяются требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества банкрота, оформленным в соответствии с законодательством Республики Казахстан. Требования АО «Фонд проблемных кредитов» не обеспеченны залогом имущества банкрота, не соответствует требованиям законодательством Республики Казахстан на дату 31 января 2020 года возбуждения Специализированным межрайонным экономическим судом г. Шымкента гражданского дела № 5265-20-00-2/182, о призвании банкротом ТОО «Стекольный завод «Дархан» и на дату назначения временного управляющего т.е. на 11 февраля 2020 г. Действия временного управляющего ТОО «Стекольный завод «Дархан» включившего требования АО «Фонд проблемных кредитов» во вторую очередь реестра требований кредиторов не имеют под собой законного основания. Требования АО «Фонд проблемных кредитов» могут быть удовлетворены согласно с подпункта 1) пункта 5 статьи 100 Закона Республики Казахстан «О реабилитации и банкротстве»: В четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами по гражданско-правовым и иным обязательствам. Прошу Вас разобраться в сложившейся ситуации принять законные меры в отношении временного управляющего Салыбек К.К. Обязать временного управляющего ТОО «Стекольный завод «Дархан» Салыбек К.К. исключить требования АО «Фонд проблемных кредитов» из требования второй очереди, включить требования АО «Фонд проблемных кредитов» в порядке четвёртой очереди требований кредиторов. Представитель ТОО «Стекольный завод «Дархан» Фаритов А.Ш.

Добрый день. Я являюсь банкротным управляющим ТОО, в ходе осуществления процедуры банкротства данного ТОО. 31.12.2019г. в отношении имущества ТОО были проведены электронные торги по итогам которых был составлен протокол результатов электронног аукциона, в котором отражен крайний срок подписания договора купли продажи по 10.01.2020 года. Согласно Правил проведения электронного аукциона по продаже имущества (активов) должника (банкрота) и определении его организатора утвержденных Приказом Министра финансов Республики Казахстан от 17 марта 2015 года № 178. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 17 апреля 2015 года № 10753, установлено: пункт 51. Расчеты по договору купли-продажи производятся между продавцом и покупателем, при этом покупатель производит перечисление денежных средств на счет должника в следующем порядке: 1) авансовый платеж вносится в размере не менее 30 процентов от цены продажи лота не позднее дня предшествующего дате подписания договора купли-продажи. Авансовый платеж является обеспечением надлежащего исполнения покупателем обязательств по договору купли-продажи. Гарантийный взнос засчитывается в счет причитающегося авансового платежа; 2) оставшаяся сумма вносится не позднее тридцати календарных дней со дня подписания договора купли-продажи. В случае просрочки окончательного платежа продавец расторгает договор в одностороннем порядке. При расторжении договора вследствие просрочки окончательного платежа гарантийный взнос не возвращается. пункт 52. При подписании договора купли-продажи победитель предоставляет продавцу документ, подтверждающий оплату авансового платежа, а также оригиналы либо нотариально заверенные копии документов, прикрепленных к электронной заявке, подтверждающие соответствие особым условиям и (или) дополнительным требованиям, указанным в информационном сообщении о проведении электронного аукциона, к покупателям объекта продажи. Дополнительные требования, установленные законодательством Республики Казахстан, к покупателям отражаются в договоре купли-продажи. пункт 53. В случае отказа покупателем от подписания договора купли-продажи в срок, указанный в пункте 50 настоящих Правил, либо неисполнения или ненадлежащего исполнения покупателем обязательств по договору купли-продажи либо не предоставления продавцу документов, указанных в пункте 52 настоящих Правил, гарантийный взнос продавцом не возвращается и подписывается акт об отмене результатов электронного аукциона, распечатываемый из веб-портала реестра. В настоящий момент возник вопрос о крайнем сроке оплаты авансового платежа, т.к. победителем электронного аукциона авансовый платеж совершен 10.01.2020 года, хотя исходя из норм вышеуказанных Правил крайний срок оплаты авансового платежа составляет 09.01.2020 года. Соответственно на сколько будут правомерны действия банкротного управляющего по признанию настоящих торгов отменными.