В соответствии с подпунктом 1) пункта 2 статьи 526 Налогового кодекса, введенного в действие с 01.01.2018 г., отдельно проживающие пенсионеры не являются плательщиками налога на имущество физических лиц – в пределах 1000-кратного размера месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на 1 января соответствующего финансового года, от общей стоимости всех объектов налогообложения, находящихся на праве собственности.

Данная норма действовала и в 2017 году, то есть, изменений по льготам в данном направлении нет.

Согласно статьи 528 Налогового кодекса, объектом обложения налогом на имущество физических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан жилища, здания, дачные постройки, гаражи и иные строения, сооружения, помещения, принадлежащие им на праве собственности.

При этом, согласно статьи 529 Налогового кодекса, налоговой базой по жилищам, дачным постройкам для физических лиц является стоимость объектов налогообложения, определяемая по состоянию на 1 января каждого года, следующего за отчетным, Государственной корпорацией "Правительство для граждан", где учитываются базовая стоимость одного квадратного метра жилища, полезная площадь жилища в квадратных метрах, коэффициент физического, функционального износа и т.д.

Налог на имущество физических лиц исчисляется в зависимости от стоимости объектов налогообложения по следующим ставкам:

• до 2 000 000 тенге включительно - 0,05% от стоимости объектов налогообложения,
• свыше 2 000 000 тенге до 4 000 000 тенге включительно - 1 000 тенге + 0,08 процента с суммы, превышающей 2 000 000 тенге,
• свыше 4 000 000 тенге до 6 000 000 тенге включительно - 2 600 тенге + 0,1 процента с суммы, превышающей 4 000 000 тенге,
• свыше 6 000 000 тенге до 8 000 000 тенге включительно - 4 600 тенге + 0,15 процента с суммы, превышающей 6 000 000 тенге,
• и т.д.

В 2018 году 1000-кратный размер месячного расчетного показателя составляет 2 405 000 тенге, где месячный расчетный показатель – 2 405 тенге. Таким образом, если стоимость жилища (квартиры) составит к примеру 5 000 000 тенге, то льгота по налогу на имущество физических лиц для отдельно проживающих пенсионеров распространяется только на размер в 2 405 000 тенге, а не на всю стоимость жилища.

Например, если стоимость жилища, определенная Государственной корпорацией "Правительство для граждан" составила 5 000 000 тенге, от этой суммы минусуется 2 405 000 тенге, и налог на имущество исчисляется на оставшуюся сумму 2 595 000 тенге, где налог в данном случае составит 1 476 тенге (2 595 000 – 2 000 000 = 595 000 тенге * 0,08% = 476 тенге + 1000 тенге = 1 476 тенге).

            При этом, уплата налога на имущество физических лиц производится по месту нахождения объектов обложения не позднее 1 октября года, следующего за отчетным налоговым периодом, то есть, за 2017 год – не позднее 1 октября 2018 года, за 2018 год – не позднее 1 октября 2019 года.

Департамент государственных доходов  по городу Шымкент